日神パレステージ中村橋

  • 東京都練馬区中村北三丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 12階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
1,290万円
79.6万円/㎡
相場
1,171万円
72.3万円/㎡
755
1,033
1,310
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,171万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,310万円
63.7万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日神パレステージ中村橋
1,290万円（79.6万円/㎡）/ 7階 / 16.21㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/131,290万円79.6万円7階 16.21㎡ 1R東
2025/04/301,200万円73.4万円8階 16.35㎡ 1K南
2025/04/281,300万円80.2万円7階 16.21㎡ 1R北
2025/04/241,300万円80.2万円7階 16.21㎡ 1K-
2025/03/181,200万円73.4万円7階 16.35㎡ 1K-
2025/03/071,380万円84.5万円12階 16.34㎡ 1K西
2025/02/271,050万円64.8万円7階 16.21㎡ 1K-
2025/02/031,280万円78.8万円11階 16.25㎡ 1K南
2025/01/271,100万円67.7万円11階 16.25㎡ 1K南
2025/01/181,300万円80.2万円6階 16.21㎡ 1K-
2025/01/141,100万円67.7万円10階 16.25㎡ 1K-
2024/12/031,100万円67.7万円5階 16.25㎡ 1K-
2024/11/301,100万円67.7万円6階 16.25㎡ 1K南
2024/02/231,050万円64.8万円5階 16.21㎡ 1K北
2023/11/071,250万円76.9万円1階 16.25㎡ 1K-
2021/11/181,480万円91.1万円5階 16.25㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は71.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13日神パレステージ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 1,290万円79.6万円16.21㎡1R7階 / 12階建 東1994年85戸RC
2024/11/10グランヴェル中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅6分 1,150万円68.4万円16.82㎡1R2階 / 7階建 南東1991年35戸RC
2024/05/25ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 1,150万円67.7万円16.98㎡1R4階 / 6階建 南東1991年73戸RC
2025/04/18ソアール豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R3階 / 5階建 北東1991年66戸RC
2025/04/19グローリア初穂練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅5分 1,200万円70.0万円17.14㎡1R3階 / 7階建 東1989年36戸RC
2025/03/17ライオンズマンション練馬第2
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 1,400万円76.8万円18.24㎡1R5階 / 7階建 -1991年42戸RC
2024/07/25グローリア初穂桜台II
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅7分 1,290万円67.3万円19.17㎡1K5階 / 10階建 西1989年135戸SRC
2024/11/23ライオンズマンション桜台第3
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,250万円75.6万円16.53㎡1R7階 / 9階建 南東1991年40戸SRC
2023/08/25ダイヤモンドスクエア桜台I
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 1,300万円73.0万円17.82㎡1K9階 / 10階建 東1993年97戸SRC
2025/05/14菱和パレス桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 1,780万円94.2万円18.9㎡1K2階 / 7階建 -1996年35戸RC
2024/06/24ライオンズマンション江古田第3
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 1,640万円86.8万円18.9㎡1K2階 / 5階建 北西1991年43戸RC
2025/05/21ライオンズマンション江古田第5
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,180万円62.4万円18.9㎡1DK1階 / 5階建 -1992年37戸RC
2025/05/19グランドコート江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅10分 1,140万円68.8万円16.57㎡1R3階 / 4階建 北西1990年45戸RC
2024/11/23エルハイツ成増W棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 890万円61.8万円14.41㎡1R1階 / 4階建 西1992年116戸RC
2024/07/09キャピタルビュー上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅10分 1,414万円78.3万円18.06㎡1K4階 / 4階建 東1992年37戸RC
2025/04/28日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,300万円77.2万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南1992年35戸RC
2021/11/15ケーエスハイム
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅4分 1,080万円64.0万円16.87㎡1R2階 / 6階建 東1992年36戸RC
2022/10/09ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 980万円60.8万円16.11㎡1R4階 / 5階建 -1989年114戸RC
2025/05/17メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、練馬区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は練馬区の平均と比較して31.4%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積6.21㎡〜26.21㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+4.9%
練馬区
60.6万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名日神パレステージ中村橋
所在地東京都練馬区中村北三丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩3分
築年月1994年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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